{"id":344,"date":"2024-03-04T16:58:40","date_gmt":"2024-03-04T15:58:40","guid":{"rendered":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/?p=344"},"modified":"2026-09-10T19:53:33","modified_gmt":"2026-09-10T17:53:33","slug":"queja-ante-el-alcalde-por-impedir-el-acceso-al-expediente-4-3-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/2024\/03\/04\/queja-ante-el-alcalde-por-impedir-el-acceso-al-expediente-4-3-2024\/","title":{"rendered":"Queja ante el Alcalde por impedir el acceso al expediente. (4-3-2024)"},"content":{"rendered":"\n

Al Alcalde del Ayuntamiento de Donostia – San Sebasti\u00e1n : <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con fecha 21 de febrero de 2024 recib\u00ed un correo de esa Alcald\u00eda en la que me comunicaba su \u00faltima respuesta enviada al Ararteko tras las Recomendaciones acordadas por esa instituci\u00f3n de Defensor\u00eda del Pueblo del Pa\u00eds Vasco en su Resoluci\u00f3n sobre el expediente de Queja (referencia 1191\/ 2023 QC). <\/p>\n\n\n\n

Esa QUEJA la present\u00e9 contra el Ayuntamiento por su falta de respuesta a mi escrito de peticiones y con 21 preguntas (registrado el 25 de abril de 2023) relacionadas con la construcci\u00f3n de un Centro Comercial en la ladera norte de San Bartolom\u00e9. Una operaci\u00f3n incorporada en la Modificaci\u00f3n del PGOU aprobada en 2015 y en el PEOU aprobado definitivamente en enero de 2023 por el Pleno municipal y promovido por usted.<\/p>\n\n\n\n

En su escrito, se\u00f1ala que \u201cla segunda recomendaci\u00f3n del Ararteko consiste en dar respuesta expresa a la solicitud de acceso a la informaci\u00f3n sobre la justificaci\u00f3n de aquella decisi\u00f3n urban\u00edstica\u201d. Tambi\u00e9n indican que \u201cya se ha hablado con la secci\u00f3n municipal de urbanismo para que el interesado pueda acceder al expediente y se le comunique esta posibilidad al mismo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Pues bien, es oportuno recordarle que la Ley del Suelo y Urbanismo del Pa\u00eds Vasco, 2\/2006 de 30 de junio, en sus art\u00edculos 8. 2b y 9 , establece con todo detalle el derecho de la ciudadan\u00eda a la participaci\u00f3n y al acceso a la informaci\u00f3n (tanto a la documentaci\u00f3n como a obtener copias) en materia de urbanismo. Lo cual no se cumple por ese Ayuntamiento y su Alcald\u00eda. Por su parte, es de aplicaci\u00f3n la Ley 19\/2013 de Transparencia, acceso a la Informaci\u00f3n P\u00fablica y Buen Gobierno en sus art\u00edculos 12, 13, 17, 20, 21 y 22. <\/p>\n\n\n\n

Por todo ello, solicito que me se\u00f1ale, tras DIEZ MESES DE ESPERA Y DE NEGACI\u00d3N DE MIS DERECHOS<\/strong> a obtener informaci\u00f3n urban\u00edstica, la v\u00eda CONCRETA para ser atendido y acceder personalmente al expediente completo y en papel de este asunto. Y, por tanto, tambi\u00e9n a la documentaci\u00f3n escrita que se\u00f1alo a continuaci\u00f3n y que est\u00e1 directamente relacionada con las preguntas y el fondo de la cuesti\u00f3n que ya plante\u00e9 en dos escritos registrados en el Ayuntamiento con fecha 24 de marzo y el ya citado del 25 de abril de 2023 :\u00a0<\/p>\n\n\n\n

1. Expediente municipal de desafectaci\u00f3n expresa del bien de dominio p\u00fablico en la parcela b.20.2 calificada en la Modificaci\u00f3n del PGOU de 2010 y posterior de 2015 como espacio libre con uso de zona verde\/parque.  <\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Ley de Patrimonio del Pa\u00eds Vasco art. 57, la LPAP art. 69.2 y el Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales en su art. 36, es preceptiva una desafectaci\u00f3n expresa del bien de dominio p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

2. Documento de R\u00e9gimen Estatutario del complejo inmobiliario constituido sobre la finca de propiedad privada y uso terciario b.20.2 y la nueva finca f.10.2 de dominio p\u00fablico y uso de aparente zona verde sobre la cubierta del edificio irregular y sobre sus paredes.<\/p>\n\n\n\n

3.  Beneficio econ\u00f3mico obtenido tanto por la Sociedad San Bartolom\u00e9 Muinoa S.A. como, en concreto, la parte del beneficio obtenido por el Ayuntamiento<\/strong> de Donostia-San Sebasti\u00e1n tras la venta de sus derechos de propiedad sobre la parcela b.20.2 para hacer efectiva la edificabilidad de un Centro Comercial con 8.040 M2 de usos terciarios m\u00e1s un gran aparcamiento en los s\u00f3tanos del artefacto comercial a construir bajo la actual ladera parque y previa su desaparici\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

4. Expediente conformado por las bases, ofertas recibidas, evaluaci\u00f3n econ\u00f3mica y resoluci\u00f3n del Concurso efectuado por la Sociedad San Bartolom\u00e9 Muinoa S.A. para adjudicar el derecho de propiedad sobre la finca destinada a usos terciarios en favor de la Sociedad de Fondos de Inversi\u00f3n Midfield Capital SL, seg\u00fan informaci\u00f3n recogida en la prensa local.<\/p>\n\n\n\n

5. Plano e imagen comparativas y representativas del estado que ofrecer\u00e1 el Muro de San Bartolom\u00e9 (Ley del Suelo del Pa\u00eds Vasco, art 9.3) tras las obras del Centro Comercial que eliminar\u00e1n 29 metros lineales. <\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan expresa el PEOU est\u00e1 prevista la desaparici\u00f3n de 29 metros lineales del actual Muro protegido en Sentencia de 2001 y en el PEPPUC<\/strong> as\u00ed como la apertura de diferentes huecos para las funciones de acceso de bomberos, port\u00f3n de salida de evacuaci\u00f3n y huecos de ventilaci\u00f3n en el resto del Muro a reconstruir tras su total desmontaje. Todo lo cual contraviene el PEPPUC aprobado en 2014, tras siete a\u00f1os de cambios en el texto, as\u00ed como el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n (a\u00fan modificado) para la Ladera Norte y el Muro en el PEPPUC promovido por usted y aprobado el 29 de abril de 2021.<\/p>\n\n\n\n

6. Estudio efectuado por el Ayuntamiento que justifique el inter\u00e9s general <\/strong>sobre la necesidad de disponer en el centro de la ciudad de m\u00e1s superficie para usos terciarios de cuarta categor\u00eda. <\/p>\n\n\n\n

Resulta sorprendente la decisi\u00f3n municipal teniendo en cuenta el gran n\u00famero de locales comerciales vac\u00edos en las calles del centro; o si se prefiere, quisiera conocer si existe un Estudio de la demanda que justifique la creaci\u00f3n de un nuevo Centro Comercial en el centro de la ciudad. Y en particular, quiero acceder al Estudio realizado y a las peticiones formales existentes en el Ayuntamiento para la apertura de un supermercado de 4a categor\u00eda con m\u00e1s de 2.000 M2 disponibles en esa zona. <\/p>\n\n\n\n

7. Resultado econ\u00f3mico previsto al inicio de la operaci\u00f3n de regeneraci\u00f3n del Barrio, cuando se constituy\u00f3 la Sociedad San Bartolom\u00e9 Muinoa S.A. con fecha del 29-02-2008, y resultado econ\u00f3mico final, despu\u00e9s de las modificaciones del PGOU en 2015 sobre los aprovechamientos terciarios (que se incrementaron en 12.000 M2)<\/strong> y residenciales, obtenido por dicha Sociedad (formada por el Ayuntamiento en un 37% y diferentes constructoras) tras la culminaci\u00f3n de la operaci\u00f3n de regeneraci\u00f3n urban\u00edstica del Barrio de Amara Viejo – Alto de Aldapeta en la UE \u201cCE.05.1\u201d. Una actuaci\u00f3n que inici\u00e9 con el Gobierno Municipal del Ayuntamiento en 2007 con la firma de los diferentes acuerdos y convenios urban\u00edsticos; entre ellos los referidos al cr\u00e9dito de 100 millones para empezar los derribos e infraestructuras, el traslado del Cuartel de la Policia Nacional o los realojos de vecinos.<\/p>\n\n\n\n

8. Estudio de Integraci\u00f3n Paisaj\u00edstica<\/strong> para el \u00e1mbito de la parcela b.20 de acuerdo con el Decreto CAPV 90\/2014 de 3 de junio y se\u00f1alado en el PEOU del Centro Comercial en el documento de Evaluaci\u00f3n Ambiental. <\/p>\n\n\n\n

9. Acceso al plano del PEOU con la delimitaci\u00f3n y grafiado de las NUEVE plantas que dice esa Alcaldia (en realidad son diez) que tendr\u00e1 el nuevo edificio  comercial.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de una aclaraci\u00f3n importante pues es constatable que, en realidad, son DIEZ plantas las que aparecen en diferentes planos del PEOU. <\/p>\n\n\n\n

10. Modificaciones del Proyecto de Reparcelaci\u00f3n de la UE \u201cCE.05\u201d San Bartolom\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

A la espera de su respuesta, atentamente. <\/p>\n\n\n\n

Od\u00f3n Elorza <\/p>\n\n\n\n

San Sebastian 4 de marzo de 2024 <\/p>\n\n\n\n

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Al Alcalde del Ayuntamiento de Donostia – San Sebasti\u00e1n :  Con fecha 21 de febrero de 2024 recib\u00ed un correo de esa Alcald\u00eda en la que me comunicaba su \u00faltima respuesta enviada al Ararteko tras las Recomendaciones acordadas por esa instituci\u00f3n de Defensor\u00eda del Pueblo del Pa\u00eds Vasco en su Resoluci\u00f3n sobre el expediente de […]<\/p>\n","protected":false},"author":262462229,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_wpcom_ai_launchpad_first_post":false,"_jetpack_hide_featured_image":false,"_jetpack_featured_image_duplicate_dismissed":0,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[50518556],"tags":[],"class_list":["post-344","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-documentacion"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pgndJP-5y","jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/262462229"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=344"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/344\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":348,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/344\/revisions\/348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plataformasanbartolome.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}